Tutoriel LOCATAIRE
Votre dossier de location pas à pas
Validation candidature :
Préparation du contrat de location :
Après signature du bail :
Etat des lieux et remise des clés :
Remise des clés le jour d'entrée dans les lieux et de prise d'effet du bail signé antérieurement.
A remettre le jour de l'état des lieux :
- Pièces à fournir par le locataire : Liste des pièces
- Etude de votre dossier par le service de gestion dans un délai moyen de 48 h : Critères de sélection des dossiers.
Préparation du contrat de location :
- Préparation du bail remis par email au locataire sous forme de projet au format numérisé pdf, pour lecture et validation des clauses.
- Signature du bail : Nouvel envoi par email dans le cadre d'une procédure de signature électronique du bail finalisé par les parties et prêt à être signé. Signature du bail et documents annexes au bail par signature électronique.
Après signature du bail :
- Souscription d'une assurance multirisque habitation (MRH) habitation par le locataire. A remettre lors de l'état des lieux. Impératif pour la remise des clés.
- Ouverture abonnements : eau, électricité, téléphone, Internet.
- Récupération du chèque d'honoraires de location à l'ordre de BIS IMMOBILIER qui sera mis en encaissement après état des lieux.
- MANDAT SEPA (si gestion locative). A remplir avec le RIB locataire pour le paiement du loyer par virement. A compter de la seconde mensualité de loyer. Ou / VIREMENT Remise RIB Bailleur pour ordre de virement mensuel dès le premier loyer.
Etat des lieux et remise des clés :
Remise des clés le jour d'entrée dans les lieux et de prise d'effet du bail signé antérieurement.
A remettre le jour de l'état des lieux :
- Attestation assurance multirisque habitation (MRH) (OBLIGATOIRE pour remise des clés !)
- Chèque dépôt de garantie
- Chèque du 1er loyer (au prorata du mois en cours d'entrée dans les lieux) Si MANDAT SEPA. Sinon preuve virement pour 1er loyer.
- Procuration (si le locataire est représenté par quelqu'un).
- Etat des lieux et inventaire si location meublée.
- Remise des clés.