VOUS SOUHAITEZ NOUS CONFIER
la gestion locative de votre bien en martinique
OFFRE PROFESSIONNELLE
gestion locative
Martinique
Un panel de services de gestion locative en Martinique
Diagnostiques
obligatoires
- Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE).
- État des risques et pollutions (ERP).
- Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
- Diagnostic loi Boutin.
Estimation
du loyer
Le propriétaire est libre de fixer le montant du loyer de son bien. Attention ! Un loyer surestimé fragilise votre bail : risque d'impayés, départs fréquents. Il est donc plus prudent de faire une estimation optimale. L'estimation dépend de caractéristiques propres au bien et à son environnement.
Mise en location de votre bien
Commercialisation du logement, recherche et qualification des profils locataires à vous présenter, rédaction du bail, état des lieux, inventaire. Valider toutes les assurances : assurance multirisque habitation, assurance propriétaire non-occupant, assurance loyer impayé.
Gestion administrative et comptable
- Recouvrement des documents obligatoires (assurance du locataire).
- Révision du loyer.
- Régularisation des charges.
- Quittancement mensuel.
- Décompte mensuel.
- Gestion de la CAF.
Entretien du logement
- Gestionnaire dédié.
- Gestion des sinistres.
- Réseau d'artisans à votre service.
- Suivi des travaux.
- Règlement des fournisseurs.
- Respect des travaux obligatoires de la part des locataires.
Déclaration des revenus fonciers
- Conseils sur le régime juridique à privilégier..
- Rédaction possible d'un projet de déclaration de vos impôts fonciers chaque année.
Garantie loyer impayé
PROTEGEZ VOS REVENUS LOCATIFS EN MARTINIQUE
Louez votre bien en MARTINIQUE
en toute tranquillité
La gestion locative c'est à dire l’ensemble des opérations d’administration d’un bien immobilier en location permet un suivi du logement mais aussi du locataire.
Nous créons une relation de proximité avec votre locataire.
Vous gardez l'esprit tranquille avec la possibilité de suivre vos affaires à distance.
Vous bénéficiez d'un espace web dédié pour suivre vos affaires en ligne.
Votre patrimoine immobilier
entre de bonnes mains
Nous prenons en charge la gestion locative de votre logement.
De l’étude des dossiers des candidats jusqu’au départ du locataire, nous nous occupons de tout ! Prélèvement du loyer, quittancement mensuel, régularisation des provisions sur charges, suivi des réparations et travaux, gestion des contentieux…
Vous pouvez également bénéficier en tant que propriétaire-bailleur de notre garantie loyer impayé (GLI) à un taux imbattable !
Grâce à cette assurance, vous avez la garantie de percevoir leurs loyers, même en cas d’impayés de leurs locataires. Une tranquillité d'esprit pour les vos revenus locatifs qui sont assurés quoiqu'il arrive !
VOUS SOUHAITEZ FAIRE GÉRER VOTRE BIEN ?
BIS IMMOBILIER GESTION
Un service consacré uniquement à la gestion locative, avec des outils performants pour le suivi de votre locataire.
Une mise à jour juridique permanente grâce à un partenaire juridique expert.
Gestion locative et Garantie loyer Impayé.
Une gestion complète de votre logement !