Villa de 216 m² total - 6 pièces - 2 logements sans travaux

Villa d'exception de type créole en bois soubassement béton sur un terrain arboré de 448 m² en demi sous-sol.
Ce bien 216 m² au total dont 156 m² de surface habitable est composé de deux logements autonomes sur deux niveaux :
un F3/4 en R+1 et un F3 sur la partie sous-sol.
En rez de jardin, d'un F3/4 (2 ch + 1 bureau de 7 m² ou ch d'enfant + 2 salles d'eau) de 100 m² de surface habitable + véranda en L de 49 m² exposée Sud-Ouest, vue mer. Abri de jardin de 9 m².
En demi-sous sol un F3 de 56 m² comprenant, 1 cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 cabinet de toilette, 2 wc, 1 véranda avec vue exceptionnelle sur la Montagne Pelée et un jardin privatif exposé Nord-Sud.
Villa sur les hauteurs de la ville, bénéficiant d'une ventilation naturelle dans toutes les pièces.
Vue sur la mer des Caraïbes et face à la Montagne Pelée inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.


Villa construite en 1990 en très bon état, pas de travaux à prévoir.
Le F4 offre un très grand "salon-séjour" en L de 42 m², une cuisine aménagée et équipée avec vue mer et Montagne Pelée, deux chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et wc attenant, un bureau ou chambre d'enfant, une seconde salle d'eau et wc.
Le F3 offre une cuisine américaine équipée donnant sur l'espace de vie de 24 m², une grande chambre avec cabinet de toilette et wc attenant, ouvrant sur le jardin, une petite chambre avec une salle d'eau et wc indépendants, une véranda donnant au Nord sur la Montagne Pelée, les champs de cannes à sucre du domaine de DEPAZ et à l'Ouest sur la mer des Caraïbes, une douche solaire extérieure et un magnifique manguier Julie.
Habitation écologique : Chauffe eau solaire, Récupérateur d'eau pluvial de 5.000 litres alimentant 2 wc, 2 machines à laver le linge, 2 points d' arrosage extérieurs. Maison bioclimatique, aération naturelle des pièces avec des portes/volets persiennes.
Quartier très agréable, dans un environnement calme, avec un habitat de qualité et des facilités de stationnement.

Idéal pour investissement locatif.
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