Maison de 233 m² au total composée de deux logements F3 et F2

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Maison à vendre, 5 pièces - Le Morne-Rouge 97260
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  • Surface : 153 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 855 m²

Descriptif du bien

  • Secteur calme
  • Vue dégagée
  • Ventilé
  • Coin jardin
  • Proche axe routier principal

Maison avec fort potentiel Zone résidentielle  2 logements  233 m² sur terrain de 855 m²
Immeuble de rapport ou habitation familiale sur deux niveaux, situé en zone résidentielle à proximité immédiate du bourg.
Configuration actuelle :

RDC  F2 : 1 chambre, séjour, cuisine, garage fermé attenant. Intérieur à rénover  fort potentiel de transformation.
Étage  F3 : 2 chambres, séjour, terrasses avant et arrière.

Potentiel d'évolution :

L'étage peut être reconfiguré en F4 sans travaux lourds (création d'une chambre supplémentaire dans le volume existant).
Le RDC offre la possibilité de porter le logement à 4 chambres avec aménagement intérieur, selon le projet.
L'ensemble peut ainsi être transformé en immeuble à fort rendement locatif ou en grande résidence familiale.

Caractéristiques :
Surface totale 233 m²  Terrain 855 m²  Menuiseries bois  Vue dégagée  Double terrasse
Commodités à 15 min à pied : école maternelle, école élémentaire, collège, médecin généraliste, commerce alimentaire.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface terrasse
    49 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Le Morne-Rouge 97260 - Nord Caraïbe
  • Toiture
    Tôle
  • Référence
    VM544

Détail des pièces

  • CUISINE
    10.85 m²
  • SALLE A MANGER
    32 m²
  • SALON
    10.56 m²
  • DEGAGEMENT
    2.09 m²
  • CHAMBRE 1
    11.24 m²
  • CHAMBRE 2
    11.11 m²
  • WC INDEPENDANT
    1.10 m²
  • SALLE D'EAU
    4.36 m²
  • VERANDA ARRIERE
    31.75 m²
  • VERANDA FACADE
    17.80 m²
  • GARAGE
    19.94 m²
  • DEGAGEMENT
    13.24 m²
  • CUISINE
    15.36 m²
  • SALLE D'EAU
    4.19 m²
  • CHAMBRE
    11.51 m²
  • SEJOUR
    26 m²
  • RANGEMENT
    10.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9721 2019 000 042 605

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Responsable d'agence

David DÉMAR

+33 6 96 41 72 40
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