Immeuble à Rénover avec Potentiel Commercial et Résidentiel

Découvrez cette opportunité unique !
Cet immeuble de trois niveaux, situé sur un terrain de 74 m², est prêt à être transformé en un joyau urbain.
Le rez-de-chaussée, avec ses 55 m², est idéal pour un usage professionnel ou commercial, offrant une vitrine sur la rue pour attirer les clients.
Imaginez votre entreprise prospérer dans cet espace lumineux et spacieux.

Les deux étages supérieurs offrent un potentiel résidentiel ou touristique.
Au premier étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de bain à moderniser.
Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent, parfaites pour une famille ou pour créer un espace de vie supplémentaire.

L'immeuble, avec sa toiture en tôle en bon état, est prêt à être rénové pour refléter votre style et vos besoins.
Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, offrant une toile vierge pour créer un espace commun accueillant et élégant.

Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs crèches, des restaurants variés, et un hôpital. À 10 minutes à pied, une maternelle est accessible, et à 15 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège, et une alimentation générale. Deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, assurant une accessibilité optimale aux soins de santé.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un immeuble avec un potentiel immense. Transformez le en un espace de vie et de travail qui reflète vos aspirations et profitez de la vie urbaine animée qui vous entoure.