LOCAL PROFESSIONNEL - Professions médicales et paramédicales + de 73 m²

Local professionnel à louer à Case-Pilote — Nord Caraïbes de la Martinique — Réf. LP 099
Case-Pilote, commune d’entrée du Nord Caraïbes martiniquais, dispose déjà d’un tissu de soins structuré autour de deux pôles (Centre Médical des Jardins de Vétiver et Maison de Santé Pluriprofessionnelle Santé Bô Kay) ainsi que du Village Médical de la ZAE Choiseul, ouvert en 2024. Notre agence commercialise dans ce secteur recherché un local à usage professionnel, référence LP 099, d’une surface pondérée de 73,49 m².
Description du bien Le local se présente sous la forme d’un appartement en bas de villa, comprenant un séjour de 32,51 m², deux pièces de 14,00 m² et 9,00 m² pouvant être aménagées en bureau ou salle de consultation, et une salle d’eau de 4,48 m² (59,99 m² de pièces closes au total). Une terrasse de 27 m² complète l’ensemble (comptabilisée à hauteur de 13,50 m² dans la surface pondérée). Sa configuration en fait un local adapté à une installation individuelle, pour un seul professionnel.
Conditions financières Loyer hors charges : 1 200 €/mois. Charges (taxe foncière refacturée + entretien du jardin) : 130 €/mois. Loyer charges comprises : 1 330 €/mois.
[INFORMATION À CONFIRMER] : destination administrative et autorisations applicables, disponibilité, dépôt de garantie, stationnement, accessibilité PMR. Ces éléments ne figurent pas dans les documents transmis et doivent être précisés avant publication définitive.
Un secteur à fort potentiel pour une installation individuelle Selon les données de marché disponibles, plusieurs spécialités médicales restent absentes de l’offre locale actuellement recensée à Case-Pilote — notamment dermatologie, psychiatrie et podologie, des activités généralement exercées de façon individuelle. Le secteur bénéficie d’une patientèle potentielle élargie, la commune étant identifiée comme porte d’entrée du Nord Caraïbes (flux depuis Bellefontaine, Le Carbet, Saint-Pierre et Fonds-Saint-Denis).
Profil recherché Ce local, de par sa configuration, s’adresse à un professionnel médical ou paramédical exerçant seul, sous réserve de validation de la destination, des autorisations administratives et des normes applicables à l’activité envisagée.
Contact Vous êtes professionnel de santé et recherchez un emplacement pour développer votre activité en individuel ? Contactez notre agence en précisant la référence LP 099 afin d’obtenir les informations complémentaires et organiser un échange confidentiel. La localisation détaillée et les conditions complètes sont communiquées après premier contact qualifié.