VOUS SOUHAITEZ NOUS CONFIER
la gestion locative de votre bien en martinique

PROFITEZ DE SERVICES DE QUALITÉ
pour la gérance de votre bien

Services de gestion locatives en Martinique

Diagnostiques
obligatoires

  • Diagnostic plomb : si le logement a été construit avant 1949.
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE).
  • État des risques et pollutions (ERP).
  • Diagnostic gaz : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic électrique : si l'installation a plus de 15 ans.
  • Diagnostic loi Boutin.

Estimation 
du loyer

Le propriétaire est libre de fixer le montant du loyer de son bien. Attention ! Un loyer surestimé fragilise votre bail : risque d'impayés, départs fréquents. Il est donc plus prudent de faire une estimation optimale. L'estimation dépend de caractéristiques propres au bien et à son environnement.

Mise en location de votre bien

Commercialisation du logement, recherche et qualification des profils locataires à vous présenter, rédaction du bail, état des lieux, inventaire. Valider toutes les assurances : assurance multirisque habitation, assurance propriétaire non-occupant, assurance loyer impayé.

Gestion administrative et comptable 

  • Recouvrement des documents obligatoires (assurance du locataire).
  • Révision du loyer.
  • Régularisation des charges.
  • Quittancement mensuel.
  • Décompte mensuel.
  • Gestion de la CAF.

Entretien du logement 

  • Gestionnaire dédié.
  • Gestion des sinistres.
  • Réseau d'artisans à votre service.
  • Suivi des travaux.
  • Règlement des fournisseurs.
  • Respect des travaux obligatoires de la part des locataires.

Déclaration des  revenus fonciers

  • Conseils sur le régime juridique à privilégier..
  • Rédaction possible d'un projet de déclaration de vos impôts fonciers chaque année.

Louez votre bien
en toute tranquillité

La gestion locative c'est à dire l’ensemble des opérations d’administration d’un bien immobilier en location permet un suivi du logement mais aussi du locataire.
Nous créons une relation de proximité avec votre locataire.
Vous gardez l'esprit tranquille avec la possibilité de suivre vos affaires à distance.

Contactez-nous

Votre patrimoine immobilier
entre de bonnes mains

Nous prenons en charge la gestion locative de votre logement.
De l’étude des dossiers des candidats jusqu’au départ du locataire, nous nous occupons de tout ! Prélèvement du loyer, quittancement mensuel, régularisation des provisions sur charges, suivi des réparations et travaux, gestion des contentieux…

Vous pouvez également bénéficier en tant que propriétaire-bailleur de notre garantie loyer impayé (GLI) à un taux imbattable !
Grâce à cette assurance, vous avez la garantie de percevoir leurs loyers, même en cas d’impayés de leurs locataires. Une tranquillité d'esprit pour les vos revenus locatifs qui sont assurés quoiqu'il arrive !

VOUS SOUHAITEZ FAIRE GÉRER VOTRE BIEN ? 
BIS IMMOBILIER GESTION
taux de 6.53% TTC

Un service externalisé, consacré uniquement à la gestion locative, avec des outils performants pour le suivi de votre locataire. Une mise à jour juridique permanente grâce à une équipe de juristes en veille.
Gestion locative au taux de 6.53% TTC et Option Garantie loyer Impayé (GLI) au taux de 1.90%, soit une gestion complète au taux de 8.43% TTC (TVA au taux de 8.5%).

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compte immobilier

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