Terrain en entrée de bourg

Terrain de 1 504 m² situé en entrée de bourg de la ville du Vauclin.
Le terrain est plat, mais dans une zone aléas inondation fort.
Des prescriptions particulières seront prises concernant l'adaptation au sol du projet de construction.
Ce secteur dispose d’une orientation d’aménagement et de programmation qui fixe les objectifs urbains pour ce site, à savoir la réalisation d’un centre commercial, d’un port à sec et d’un programme de logements.
Les occupations et utilisations du sol interdites (PLU) :
Les constructions à destination d'habitation à l'exception de celles visées à l'article 2 : Les constructions à destination d’habitation à condition d’être localisées à l’intérieur du secteur identifié dans l’orientation d’aménagement et de programmation.
En dehors de ce secteur les constructions à destination d’habitation ne sont autorisées que si elles sont nécessaires au fonctionnement d’une autre occupation autorisée.
Nous suggérons au futur acquéreur de votre parcelle de solliciter de la ville du Vauclin un certificat d'urbanisme opérationnel, afin de connaître immédiatement si son projet est réalisable, avant de déposer un permis de construire. Cela évacuera toute ambiguïté concernant l'interprétation de l'article 2 sur la constructibilité à destination d'habitation.