BIS IMMOBILIER
24 rue Franco Belizaire Quartier Lajus
97221 Le Carbet


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Vente optimisée

Toutes les étapes de la vente de votre bien immobilier.

Fixer le prix 

Etape primordiale de votre projet.
A ce stade la plupart des vendeurs manquent d'objectivité quand il s'agit de fixer le juste prix. L'attachement affectif, les enjeux financiers faussent le jugement ; au risque de vous faire perdre du temps dans la conclusion de votre vente.
L'acheteur qui visitera votre bien aura un avantage indéniable sur le propriétaire, il verra de nombreux biens similaires sur le marché et pourra comparer objectivement les biens.
L'estimation d'un professionnel vous aidera à rendre objectif cette étape.

Gérez les visites 

Les appels, demandes de renseignements, rendez vous à honorer et rendez vous ratés.
Votre emploi du temps sera occupé pour de nombreuses semaines dans le meilleur des cas, voire des mois.

Acceptez une offre d'achat 

L’offre d’achat immobilier est un acte juridique par lequel l'acquéreur informe le vendeur de sa volonté d’acheter le bien à un prix déterminé.
Une offre d’achat immobilier bien rédigée doit inclure une série d’informations telles que vos coordonnées, celles du vendeur, la description du bien, son adresse, vos conditions de financement, la durée de validité de votre offre et bien évidemment, le prix proposé.

L'avant contrat de vente

Il constate l'accord des parties sur les principes de la vente et fixe les conditions suspensives de cet accord.
L'avant-contrat permet de fixer l'accord des parties le temps que certaines conditions se réalisent, que l'acquéreur trouve son financement et que le  effectue certaines formalités nécessaires à la vente (obtention de l'état hypothécaire, purge des éventuels droits de préemption, etc.).

L’acte de vente

L’acte notarié permet d’authentifier une transaction, donc de présenter des garanties juridiques solides.
Dans le cadre d’une transaction immobilière, il permet de définir clairement qui est le propriétaire du bien après la cession, sans que le document ne souffre de remise en cause.
La simple signature du notaire, revêtue du sceau de l’État, confère authenticité à l’acte en question ; ce faisant, il engage sa responsabilité quant au contenu du document. De fait, la valeur juridique de l’acte notarié est donc maximale.

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