Prix de la garantie loyers impayés
Prix de la couverture loyers impayés
Pour rappel, en cas d’impayés de loyer, sans assurance loyers impayés, la procédure judiciaire peut durer plusieurs mois, au terme de laquelle vous risquez de ne pas récupérer vos loyers, soit parce que le locataire verra sa dette effacée ou aménagée par le juge, soit parce que le locataire demeurera insolvable à l’issue de la procédure.
Pour un loyer de 700 euros, montant moyen charges comprises , la procédure judiciaire peut durer 24 mois en moyenne. Avec un risque financier potentiel entre 15 000 et 20 000 euros environ.
Quel prix pour une assurance loyer impayé ?
L'assurance loyers impayés est indissociable de la prestation gestion locative.
Le tarif exprimé en pourcentage TTC se calcule sur le loyer et les charges locatives.
Assurance loyers impayés
1.90% TTC du loyer, charges comprises.Gestion locative
7.08% TTC du loyer, charges comprises.Assurance loyers impayés + Gestion locative
8.98% TTC du loyer, charges comprises.Package assurance loyers impayés et gestion locative.
8.98% TTC
du loyer mensuel charges comprises.
A noter
Les honoraires de mise en place d'un locataire sont facturés et payables une seule fois à l'entrée dans les lieux du locataire.
Ils sont payés par moitié par le locataire et le propriétaire, pour les prestations suivantes :
l'organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, l'établissement de l'état des lieux d'entrée.
Ces honoraires sont encadrés par la loi ALUR.
Consultez le barème des honoraires de l'agence.
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Vous confiez la gestion locative du logement à l'agence immobilière dans le cadre de la garantie loyers impayés.
Le coût de la gestion locative est déductible à 100% du revenu foncier du propriétaire bailleur, tout comme le coût de l'assurance loyers impayés.
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